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这个小区里的房子应该都是二手房吧,网上应该有不少房源,建议实地去看一下。成都商圈附近的民宿比较贵,可以选择远一点且交通便利的民宿,比如地铁周边的民宿,虽然远点但是价位要比商圈那边便宜很多，这个小区还是很不错的,该有的配套都有。必要时向房管局投诉合同无效可以要求退还首付款，可以先协商解决,协商不成需要根据合同约定的内容办理,具体情况可以电联律师详细咨询。