警惕！别人买房被骗了！这几天买二手房要注意。最近有人买二手房被骗了，结果150多万的房款付之东流，现在还在不断维修中，买中介和房主骗的二手房是违法的，我贴一个类似的案例，中介分别和买卖双方签合同，吃差价。可以参考二手房交易过程中被中介发现差价如何处理。
1、二手房交易时可能遇到哪些陷阱?小心入坑!
现在买二手房的人越来越多，因为二手房有很多新房没有的优点，比如价格合理，配套齐全，可以拎包入住。但二手房交易的流程比新房复杂得多，购房者一不小心就可能掉进购房陷阱。那么，买二手房可能会遇到哪些陷阱呢？怎样才能避免掉入陷阱？我们先来看看这篇文章的介绍。一、二手房交易可能会遇到哪些陷阱？1.房屋手续不全众所周知，房主拥有房屋所有权的唯一证明就是房产证。没有房产证的房子，买房就有拿不到房的风险。
所以要选择有房产证的房子进行交易。2.合同约定不明确因为二手房买卖合同不需要像新房买卖合同那么全面，一些细节必须约定清楚，比如:合同主体、权利保障、房价、交易方式、违约责任、争议解决等问题都要充分考虑。最好去房子所在的派出所查一下正在出售的房子的户口。房子最好不要买两套户口，除非两套户口的户主都是产权人。
2、…才发现“房东”是中介,购买房产如何避免上当受骗?
我觉得在购买房产时为了避免被骗，首先要加强这方面的学习，最好选择正规的中介单位购买，而且一旦出现这种情况，要及时报警维护自己的合法权益，或者向当地房产部门申请仲裁维护自己的合法权益。1.基本五证齐全。一定要查看开发商是否有商品房预售许可证、房地产开发许可证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。
一定要参考“正文”不要随意修改，要按照正文中列出的条款认真填写，了解具体内容。不要随意签开发商自己定的“订购协议”，交定金。3、买期房要约定条件和期限。购房人在签订合同时，必须明确规定交房日期为某年某月某日，并注明不能按时交房需要开发商承担的责任。
3、广西户主在APP刷脸卖房竟被骗!买卖房屋时一定要注意什么?
个人隐私问题，app部分权限无法打开或使用。一旦使用，会造成不必要的损失，要看房子是否真的存在，是否正在出售。先签合同！纸质合同！一定要先去找房东再当面签合同，认真签合同。在买卖房屋时，要注意查看对方的资质，签合同时要查看所签内容是否有漏洞。然后，如果老年人买卖房子，最好带上年轻人，因为年轻人懂得使用各种先进的APP软件等。，并能更快识别各种高级诈骗手段。
首先，事件重放。广西一户主计划以150万元出售其名下一套房屋后，签订了房产销售代理合同。广西户主交了3万保证金后，广西户主回家等消息。然后接到中介公司工作人员的电话，以查档案为由，把广西的户主叫到中介门店。中介用手机调试好之后，让广西的户主刷脸验证，也就是这个简单的刷脸动作，广西户主的房子就过户了。
4、买二手房六大陷阱不要踩一不小心就亏死!
二手房的优点是交房快，容易了解周边配套。个人二手房也可以避免装修的麻烦，很多人会选择买二手房。同时，由于市场环境的复杂性和交易主体诚实守信的影响，二手房交易过程中的风险不容忽视。现在边肖介绍二手房买卖中常见的陷阱，希望能给你带来帮助。陷阱一:房屋产权不明。1.核实房屋所有人的房屋所有权证是所有权的标志。房屋所有权证上登记的所有人都是有权出售房屋的人。如果不是自己卖房，必须要有自己和代理人的身份证件，以及他们签字的委托书。
2.谨防尚未取得房产证的房屋。原业主在未取得房产证前，可能想出售。此时，他虽然可以签订合同甚至交房，但在取得房产证之前，不能过户，而原本预计的取得房产证的时间也可能无法按时取得。这期间可能涉及各种政策变化，有风险。3.核实商品房正常上市交易没有问题，但其他房产比如保障房上市交易可能会受到年限限制，有的房产甚至限制交易，或者交易时要额外交费。
5、小心驶得万年船!买二手房警惕这七大风险
二手房市场的火爆程度不亚于新房市场。购房者在选择二手房时，也需要做好充分的准备，警惕二手房的七大风险。什么是二手房？二手房是指已经在房地产交易中登记，完成初始登记和一般登记，再次上市交易的房地产。它是相对于开发商手中的商品房而言的，是房地产产权交易三级市场的俗称。一般买二手房需要13个月，金额大，手续复杂，证件多。
从准备买房开始，每一步都有风险，购房者要小心规避。买二手房要谨防这七大风险。1.不要因为一点就做决定。至少要考虑以下四个方面:房子的位置；周边设施(包括交通、医院、生活设施等。);居住环境(包括物业管理、噪音、辐射等问题)；户型(包括采光、楼层、朝向、车位、装修等。).2、看房选房，不要轻信网上的报价。对于网上的报价，打电话或者去现场核实清楚就好，不要轻信；买之前“货比三家”，找几家中介公司。
6、买二手房的七个坑真实遭遇
买二手房需要慎重，因为可能会遇到各种问题。首先，购房者需要保证房屋所有权的真实性和完整性。其次，我们需要考虑房子的装修和维修记录，以确定是否存在潜在问题。此外，还需要关注房子的周边环境和配套设施，比如交通、商业、教育资源等。买二手房，购房者需要注意以下七个坑。首先是“隐形问题”，即房屋存在的肉眼无法发现的问题，比如隐性漏水、隐性漏电等。
第二个坑是“装修问题”，即房屋装修的质量和风格是否符合购房者的需求和期望。购房者如果需要重新装修房屋，需要考虑额外的成本和时间成本。第三个坑是“权属问题”，即确认房屋权属是否清晰。在购买之前，一定要搞清楚房屋的所有人和权属证书，避免后续的纠纷。第四个坑是“贷款问题”，即购房者需要查看自己房屋的抵押情况和贷款记录，以确定是否存在贷款纠纷或法律问题。
7、二手房业主违约怎么办四大案例告诉购房者维权方法
我们都知道，随着目前房价政策的改革，即使政府能够在一定程度上抑制房价的过快上涨，价格上涨的速度也只会稍微放缓，不会出现下降的趋势，所以很多人会想尽快买房，很多房主看到房价一夜上涨就会违约，这也会导致二手房产交易纠纷的增加。所以今天就教大家一些方法，让大家都可以交易。
合同约定吴小姐购买吴先生位于深圳市南山区深南路某小区的房产，合同总价200余万元。根据合同约定，吴小姐于2014年11月支付定金人民币，胡先生于2014年12月将涉案房产交付吴小姐占有使用。后来吴女士过年的时候付了一部分房款。2015年3月，双方在中国建设银行办理了70余万元的资金监管。之后，吴小姐取得了70多万元的银行贷款承诺书，并支付了抵押回赎费代为赎回房产。
8、买二手房中介套路有哪些
没买过二手房的朋友可能不知道二手房中介的一些招数，我们年轻的时候可能会上当受骗，所以在买二手房之前一定要了解一些买二手房的中介套路。只有这样才能避免上当受骗。详情请看下面文章的介绍！买二手房中介的套路一:反复询问买卖房屋的原因。通常房产中介在知道别人想做什么后，会采取针对性的措施，比如给急于买房的买家施加压力，敦促另一个人尽快退出。
二手房中介套路二:专业分析不靠谱。房产中介会讲政策，分析政策的变化，甚至预测房价的变化。他们举了一些例子。他们没有听他的建议，错过了买房的大好时机。拆:房产专家很多，但也有很多时候我们看不清他说的专业是真是假，所以要根据自己的需求制定好购房计划，一步步去实施，而不是临时决定。买二手房中介的套路三:频频示好。房产中介一旦真的有买卖房产的意向，就会通过各种方式与买卖双方建立关系，包括“串门”拜访。
9、警惕!又有人买房被骗!买二手房要注意这些
day哦，最近有人买二手房被骗了。结果150多万的房款付之东流，现在还在不断的维修中。因为二手房可以买了马上住，省去了装修的麻烦，所以很多购房者更喜欢二手房。但购房者也要注意，由于二手房交易流程复杂，往往存在较大的风险。哦，我的上帝。最近有人买二手房，被骗了。结果150多万的房款付之东流，现在还在不断的维修中。因为二手房可以买了马上住，省去了装修的麻烦，所以很多购房者更喜欢二手房。
一、你有没有其他优先购买权买二手房，肯定会遇到共有产权的问题。所以为了杜绝这种情况，你在买二手房的时候一定要注意是否有其他的优先购买权，比如承租人和共有人有优先购买权；如果房子有抵押，那么只有先解除抵押，然后才能正常交易。只有这样，你才能避免你的权利受到损害。
10、买二手房被中介和房主骗了
买二手房被中介和业主骗是违法的。我贴一个类似的案例，中介分别给买卖双方签合同，吃他们之间的差价。可以参考二手房交易过程中如何处理中介发现的差价。市民邓想花57万买一套二手房。与中介公司签订委托协议后，没想到，房子被中介公司判了50万…说实话，买二手房被中介骗了，真的不能算骗你。不知道你不要顶楼的原因，也不知道你有没有跟中介充分说明。比如我怕夏天太阳暴晒会热，所以要求至少有其他租客在上面。如果我只是说我不知道
买二手房被中介骗了。起诉违约该怎么办？违约责任可以采取以下方式承担:(1)支付违约金，违约金是指当事人在合同中约定，当合同债务人不履行或不正确履行合同义务时，向对方支付的一定金额的款项。(2)损害赔偿，损害赔偿金:指一方违约给对方造成财产损失时，违约方给予对方的经济补偿。