新官上马新气象，存量房贷利率降了！俗话说，换帅如换刀。央行掌门人初次亮相，一连串利好接踵而来实话实话，存量房贷下降，确是利国利民好事，那些2019年前，在二三线城市背上5.26.3%高利率的买房人，疫情后收入下降，房价跌了，别人是3.8%的现行利率，以致三重压力下苦不堪言央行敢于出招，其实也是双赢，腾出资金来拉动居民消费，购房人减负。点赞
1、房产税终于要出台了,对 房价会有什么影响
房产税是一个建议。按照之前提出的框架原则，税率是因城治而自调的。上马是肯定的，但是我们前期还没有做好各种准备工作，反复提出来就是个惊喜，让空置房流通起来。这就是现在的目的。而且按照过去已经确立的原则，就是对经营性房屋征税。有一套或者自住的，基本不会征收，主要是公司房产或者经营性租赁房。税率好像不算太高，参考上海就行了。
正常情况下只要有人愿意去北京，房价几乎不会改变。另一个试点是重庆，作为二线模式(土地太多)，只要银行放水，重庆就涨。政府基本确认并坚信房产税是可以开征的。因为房价堕落对谁都没有好处。房地产是整个经济中最后一道保险闸，不可能让它倒下。下跌带来的负面效应大于上涨。现在政府最关心的不是让房价降，而是去三四线股票。一线城市会降，钱会洗到三四线股票。房价股票小的时候政府爸爸们会高兴(股票高也是泡沫，从今年两会的总结报道中就能看出端倪)。
2、城阳的 房价怎样啊
城阳的经济近年来有了长足的发展。很多主干道都翻修了，城阳也快建地铁了。再加上大规模的旧城改造，城阳的房价也从不到3000每平米一直涨到6700到23万每平米，有些人流量大的商铺甚至达到了3.56万，但是位置不同。
像城市周边的房子，8000-15600不等，可以有3万多的大型别墅、奥特莱斯、写字楼，交通非常便利，周边环境优越。但个人认为，就城阳而言，城阳市的升值潜力基本饱和，升值空间不大。我觉得城阳升值潜力最大的地方是河套和上马，比如出口加工区。第一，那里的地理位置非常优越。河套像一颗珍珠镶嵌在胶州湾海岸线的中心。
3、 房价还会上涨吗?